Aktuelle Entwicklung auf dem Immobilienmarkt
Sicher sind auch Ihnen die rasanten Entwicklungen auf den Finanzmärkten der letzten Wochen nicht entgangen und viele unserer Kunden und Freunde fragen sich nicht zu Unrecht, wie groß die Auswirkungen auf das eigene Immobilienportfolio bzw. den Kauf einer Immobilie sind und noch sein werden.
Unseren Beobachtungen zufolge lässt sich im Allgemeinen festhalten, dass sich der Immobilienmarkt in Bewegung befindet und die steigenden Zinsen auf den Immobilienmarkt durchschlagen. Waren Erstfinanzierungszinsen in Höhe von 3,5% vor wenigen Wochen noch undenkbar, sind diese mittlerweile die Regel und ein Ende der Zinsspirale ist aktuell nicht kalkulierbar. Welche Ausmaße diese Entwicklung in Zukunft haben werden, ist schwer vorhersehbar, die aktuellen Entwicklungen geben allerdings eine Tendenz vor, die man nicht unterschätzen sollte.
Wie alle Veränderungen bergen derartige Entwicklungen allerdings nicht nur Risiken, sondern selbstverständlich auch Chancen und man sollte sich durch die derzeitige „Hysterie“ nicht blenden lassen. Ob nun Grundstücke, Zinshäuser, Bestand oder Neubauimmobilien, auf jeden dieser Bereiche haben die aktuellen Entwicklungen unterschiedliche Auswirkungen und es muss bereichsabhängig geschaut werden, ob ein Kauf bzw. Verkauf sich vor dem Hintergrund der derzeitigen Entwicklung lohnt. So macht es möglicherweise genau für Sie und genau jetzt Sinn, Ihre Immobilie zu verkaufen und einen immer noch realisierbaren Höchstpreis zu erzielen. Anderseits könnte es z.B. für eine Person aus Ihrem Freundes-/Bekanntenkreis genau jetzt Sinn ergeben, die erste Immobilie zu erwerben und den Kauf vor der erwartbaren weiteren Zinssteigerung zeitnah zum Abschluss zu bringen.
Daher möchten wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen und Sie herzlichst zu einem kostenfreien und fundierten Beratungstermin in unsere Räumlichkeiten in den Bahngärten 28, Hamburg einladen. Alternativ und auf Ihren Wunsch, können wir Sie auch gerne in Ihren eigenen vier Wänden besuchen. Nehmen Sie daher jederzeit gern unter der Telefonnummer 040/63 73 32 74
Kontakt zu uns auf und Sie können sicher sein, dass sich das gesamte Team von Brockmann Real Estate professionell um Ihr Anliegen kümmern wird.
Brockmann Real Estate bietet als inhabergeführtes Unternehmen ein weites Spektrum und qualifizierte Abwicklung im Verkauf von Neubau-, Bestandsimmobilien und Kapitalanlagen in Hamburg und Kiel.
Mit unserer über 20 jährigen Erfahrung auch im Bereich Projektierung von Neubauten bieten wir unseren Kunden sehr gute Marktkenntnisse und begleiten Sie in allen Schritten der Verkaufsabwicklung.
Ehrlichkeit und objektive Beratung stehen bei uns an erster Stelle. Und so können Sie sich bei uns nicht nur auf eine kompetente Beratung verlassen, sondern auch auf eine faire und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie. Eine gewissenhafte Abwicklung aller Verträge und die Rechtssicherheit bei der Erfüllung gesetzlicher Auflagen ist für uns ein selbstverständlicher Service.
